Byt se ti líbí, cesta do práce je krátká a pronajímatel působí příjemně. Jenže potom začne mluvit o poplatcích a najednou nevíš, co přesně máš každý měsíc platit. Je v nájmu voda? A elektřina? Jednou přesnou otázkou si ušetříš víc nedorozumění než několika zdvořilými přikývnutími. Vedle částek se hodí domluvit i způsob platby a vědět, komu zavolat, když přestane fungovat topení.
Pro jistější tvoření vlastních vět můžeš využít výběr videolekcí španělštiny. Zkus si z následujících otázek vybrat ty, na které u svého bydlení ještě neznáš odpověď.
Nájem a zahrnuté služby jsou dvě informace
El alquiler může podle kontextu označovat pronájem nebo nájemné. Setkáš se také se slovem renta. Nájemník je inquilino nebo inquilina, majitel propietario či propietaria. Pronajímatele může smlouva označovat také slovem arrendador a nájemníka jako arrendatario.
První otázka: ¿Cuánto se paga de alquiler al mes? Kolik se měsíčně platí za nájem? Spojení al mes znamená za měsíc. Odpověď ti dá základní částku, ale ještě nemusí popsat všechny další platby.
Druhá otázka: ¿Qué gastos están incluidos en el precio? Jaké náklady jsou zahrnuté v ceně? Klíčové je incluidos, zahrnuté. Chceš-li si odpověď ověřit, zopakuj konkrétní položku: Entonces, el agua está incluida, ¿verdad?, voda je tedy zahrnutá, je to tak?
Třetí otázka: ¿La luz se paga aparte? Platí se elektřina zvlášť? La luz zde v běžném domácím kontextu označuje také elektřinu, nejen světlo. Aparte znamená odděleně nebo zvlášť. Na způsob platby se zeptej zvlášť: ¿Se paga por transferencia?, platí se převodem? Pro vyúčtování se hodí ¿Podría enviarme el desglose de los gastos?, mohl byste mi poslat rozpis nákladů? Z rozpisu pak můžeš ověřit konkrétní položku: Entonces, el gas lo pago yo, ¿verdad?, plyn tedy platím já, je to tak?
Kauci a nejasnou podmínku si nech vysvětlit
Pro kauci se používají výrazy fianza a depósito. Zeptej se, co tím pronajímatel přesně myslí a jaké s platbou spojuje podmínky. Když druhý používá jedno slovo, navazuj na něj a ptej se, k čemu přesně platba slouží. Ptej se i na vrácení kauce, protože samotný název platby její podmínky nevyjasní.
Čtvrtá otázka: ¿De cuánto es la fianza? Jak vysoká je kauce? Podobná otázka se slovem depósito může znít ¿De cuánto es el depósito? V obou otázkách zjišťuješ výši částky.
Pátá otázka: ¿En qué condiciones se devuelve la fianza? Za jakých podmínek se kauce vrací? Chceš získat konkrétní vysvětlení, které pak můžeš porovnat s napsanými podmínkami. Neodvozuj odpověď z pravidla, které sis zapamatoval z jiné země.
Šestá otázka: ¿Podría explicarme esta parte del contrato con otras palabras? Mohl byste mi tuto část smlouvy vysvětlit jinými slovy? Con otras palabras žádá přeformulování. Je to přesnější než obecné No entiendo, protože ukazuješ na určitou pasáž a říkáš, jakou pomoc potřebuješ.
Pokud odpověď stále není jasná, shrň, jak jí rozumíš: Si he entendido bien, yo pago..., jestli jsem správně porozuměl, platím já... Například: Si he entendido bien, yo pago el gas., jestli jsem správně porozuměl, plyn platím já. Druhý může tvoje shrnutí potvrdit nebo opravit.
Provozní problém popiš konkrétně
Sedmá zpráva: Desde ayer no funciona la calefacción. Od včerejška nefunguje topení. Popisuješ pozorovanou závadu a její trvání. Věta neodhaduje příčinu ani neurčuje, kdo má opravu zaplatit. Tyto otázky patří do další domluvy.
Osmá otázka: ¿Con quién debo ponerme en contacto para comunicar la avería? Na koho se mám obrátit, abych závadu nahlásil? La avería je porucha. Spojení ponerse en contacto con alguien znamená spojit se s někým. Tím si vyjasníš, zda máš volat přímo opraváři, nebo závadu nejprve řešit s pronajímatelem.
Devátá domluva: Puedo estar en casa el jueves por la mañana. ¿Le viene bien? Ve čtvrtek dopoledne můžu být doma. Hodí se vám to? Nabízíš čas pro návštěvu. Potom si výslovně potvrď, kdo přijde a jak se spojíte. Samotný návrh času ještě neznamená, že jste na termínu domluvení.
Konec pronájmu potvrď včas a písemně
Desátá otázka: ¿Podemos confirmar por escrito la fecha de salida y la entrega de las llaves? Můžeme si písemně potvrdit datum odstěhování a předání klíčů? Por escrito znamená písemně, la entrega předání. Nezaměňuj datum odstěhování, předání klíčů a případnou další kontrolu bytu, pokud o nich druhý mluví odděleně.
Přiřaď význam a vhodnou odpověď
Ke každé z deseti očíslovaných vět vyber možnost se správným významem a reakcí.
A) Navrhuješ čas návštěvy. Reakce: Sí, el jueves me viene bien.
B) Zjišťuješ výši kauce. Reakce: Se lo indico aquí, en el contrato.
C) Hlásíš nefunkční topení. Reakce: Gracias por avisar. Voy a llamar al técnico.
D) Ptáš se na měsíční nájem. Reakce: La cantidad mensual figura aquí.
E) Žádáš srozumitelnější vysvětlení. Reakce: Claro, se lo explico de otra manera.
F) Písemně si potvrzuješ datum odstěhování a předání klíčů. Reakce: Sí, se lo confirmo por correo.
G) Ptáš se na zahrnuté náklady. Reakce: El agua está incluida.
H) Zjišťuješ kontakt pro hlášení poruchy. Reakce: Avíseme a mí primero.
I) Ověřuješ platbu elektřiny zvlášť. Reakce: Sí, se paga aparte.
J) Ptáš se na podmínky vrácení kauce. Reakce: Las condiciones están en este apartado.
Řešení: 1 D, 2 G, 3 I, 4 B, 5 J, 6 E, 7 C, 8 H, 9 A, 10 F. Potom zkus u tří otázek odpovědět podle vlastního bydlení.
Procvič si to
0 / 3Vyber vždy jednu vhodnou odpověď podle popsané situace.
1Na co se ptáš větou ¿La luz se paga aparte?
2Nerozumíš konkrétní pasáži. Která věta přímo žádá přeformulování?
3Co vyjadřuje por escrito v domluvě o předání bytu?
Ulož si otázky, které se hodí k tvému konkrétnímu bydlení, a nacvič si i ověření odpovědi vlastními slovy. Se stavbou dalších vět pokračuj ve videolekcích. Běžnou slovní zásobu si mezi delšími texty můžeš připomínat také v herním světě španělštiny. Při skutečné domluvě se vždy vrať k údajům o daném bytě.
